Войдите на сайт

Ksreda.pngKsreda.pngKsreda.png

Последние документы

Контакты

Управляющая компания Комфортная среда

Адрес: 650040, Россия, г. Кемерово, ул. Дружбы, 31а, пом. 3
Телефон: 8 (3842) 67-00-57 (многоканальный)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(Клиентский центр)
пн—вс00:00—24:00(Единая диспетчерская служба)

20.12.2021

Многие собственники квартир считают, что раз недвижимость — их собственность, то они не обязаны ни с кем согласовывать свой ремонт. На самом деле это не так. Нужно учитывать также права и законные интересы соседей, требования пожарной безопасности, гигиенические и экологические нормы, а также требования ряда законов и правил пользования жилыми помещениями.

Нововведение вступает в силу с 1 марта. За самовольную перепланировку или переустройство и сейчас предусмотрена административная ответственность. Гражданам грозит штраф от 2000 до 2500 руб., должностным лицам – от 4000 до 5000 руб., юридическим – от 40000 до 50000 руб.

Принципиально новых штрафов для собственников в 2022 году не предвидится.

Но за перепланировками квартир станут следить строже. Главная проблема – восстановление прежнего облика помещения, поскольку по неисполнения предписания о восстановлении, помещение может быть продано с торгов.

Самым больно бьющим по карману собственников будет перерасчёт по кадастровой стоимости жилья. Предполагаемый рост составит 20%, что отразится на налоге на недвижимость.

Стоить помнить, что некоторые виды работ категорически запрещены, получить на них разрешение невозможно. Если в квартире есть перепланировка с такими изменениями, то у собственника возникнут проблемы с продажей такого жилья.

Не получится узаконить работы, если:

  • ухудшились условия проживания людей и эксплуатации дома.
  • были полностью демонтированы несущие конструкции.
  • увеличен туалет, ванная за счет жилой площади.
  • кухня перенесена на место комнаты.
  • на балконы и лоджии вынесено отопление.
  • замурованы вентиляционные каналы.
  • сделаны штрабы в горизонтальных стеновых швах.
  • сделаны проемы, отверстия, ниши в стенах-пилонах или диафрагмах (это же касается колонн и стоек).
  • замурованы инженерные и другие коммуникации.

По материалам news.mail.ru


← Все новости

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений